Avocat fiscaliste pour particuliers
Chaque décision patrimoniale a un effet fiscal. La plupart se jouent des années avant que vous n'en voyiez la facture.
Avocat fiscaliste pour particuliers : une vision d'ensemble, prise à l'avance
La fiscalité des particuliers est un terrain mouvant où chaque décision patrimoniale pèse directement sur ce qu’il vous reste pour vivre. Impôt sur le revenu, prélèvements sociaux, impôt sur la fortune immobilière, droits de succession : ces impositions se cumulent et s’articulent rarement d’elles-mêmes.
Les optimiser suppose une vision globale, et surtout anticipée. Réagir au moment de remplir sa déclaration, c’est constater une situation déjà figée par des choix faits des années plus tôt.
Pendant seize ans, comme Inspecteur des Finances Publiques, j’ai notamment conduit des examens de situation fiscale personnelle. Je sais donc à quoi ressemble un dossier vu depuis l’administration. Si vous faites l’objet d’un rehaussement ou d’une demande de justifications, mon accompagnement en procédure fiscale prend le relais.
De votre déclaration à votre transmission
Impôt sur le revenu et obligations déclaratives
Structuration de vos revenus, choix entre barème progressif et prélèvement forfaitaire, mobilisation des réductions et crédits d’impôt auxquels vous avez droit. Les situations particulières — revenus multiples, revenu exceptionnel, changement de situation familiale — méritent un examen à part.
Revenus fonciers, plus-values et placements
Revenus locatifs, arbitrages entre actifs financiers et immobiliers, plus-values de cession de titres, plan d’épargne en actions, assurance-vie, crypto-actifs, métaux précieux. Chaque enveloppe obéit à son propre régime, et l’ordre dans lequel vous les mobilisez n’est pas neutre.
Impôt sur la fortune immobilière et plafonnement
Évaluation de vos actifs, passif réellement déductible, traitement des parts de sociétés immobilières, exonération des biens professionnels et mécanisme de plafonnement en fonction de vos revenus. La structuration des biens eux-mêmes relève de la fiscalité immobilière.
Donations, abattements et pacte Dutreil familial
Transmettre de son vivant permet de mobiliser des abattements qui se reconstituent périodiquement et, pour les titres d’entreprise, l’exonération partielle du pacte Dutreil. Ces dispositifs supposent d’être engagés tôt et respectés dans la durée : un engagement rompu en fait perdre le bénéfice.
Démembrement, sociétés patrimoniales et prêts familiaux
Donner la nue-propriété d’un bien en conservant l’usufruit, créer une société civile pour organiser la détention familiale, consentir un prêt à un enfant. Ce sont des outils efficaces et parfaitement légaux, à condition d’être formalisés et déclarés dans les règles.
Successions, régime matrimonial et assurance-vie
Choix du régime matrimonial, donation entre époux, rédaction de la clause bénéficiaire d’un contrat d’assurance-vie, transmission au profit des petits-enfants. La protection du conjoint survivant et l’équilibre entre héritiers se préparent ; ils ne s’improvisent pas au moment du décès.
Transmettre de son vivant coûte moins cher
Les outils qui allègent réellement la note d’une transmission – donation, démembrement de propriété, pacte Dutreil – produisent leur effet précisément parce qu’ils ont été mis en place longtemps à l’avance.
- Le décalage est là, et il est difficile à percevoir tant que rien ne presse. Au moment de la succession, les marges de manœuvre se sont refermées : il ne reste plus qu'à régler ce qui est dû. Structurer son patrimoine en amont, ce n'est pas éluder l'impôt, c'est organiser sa transmission dans le cadre que la loi prévoit et sécuriser l'avenir financier de ses proches.
Mon secteur d'intervention
Avocat fiscaliste à Vincennes, j’accompagne les particuliers et les familles en région parisienne, notamment à Saint-Mandé, Fontenay-sous-Bois, Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne, Créteil et Bry-sur-Marne dans le Val-de-Marne (94) ainsi qu’à Montreuil et Neuilly-Plaisance, dans la Seine-Saint-Denis (93) limitrophe.
Parlons de votre situation
Vous souhaitez transmettre un bien à vos enfants sans leur laisser une note trop lourde ? Vous avez reçu une demande de renseignements de l’administration au sujet de votre déclaration ? Votre patrimoine s’est étoffé au fil des années et vous vous demandez s’il est bien structuré ?
Un premier échange avec un conseiller fiscaliste pour particulier, sans engagement, permet de faire le point.
30 Cours Marigny, 94300 Vincennes
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Lundi au vendredi : 9h - 17h
Samedi et dimanche : fermé